van Lutterveltplein 4 R, Lochem

Royaal penthouse met veel lichtinval, 3 slaapkamers en maar liefst 3 terrassen!

In modern vormgegeven appartementencomplex “Staringstaete” en op de 2e etage gelegen, luxe uitgevoerd 4-kamer appartement met 2 eigen overdekte parkeerplaatsen en berging. Dit penthouse beschikt over een zeer ruime living met veel lichtinval door de markante hoge kap en de veelvoud aan ramen aan de voor- en zijgevel. De 2 grootste terrassen aan de voorzijde bieden een fantastisch uitzicht over de groenstrook met een verscheidenheid aan bomen. Het Achterhoekse coulissenlandschap met o.a. de Lochemse Enk alsmede de Lochemse berg zijn op loopafstand!

Indeling
Begane grond:
Aan de achterzijde van het complex, tegenover de dubbele carport en de ruime berging, bevindt zich de beveiligde entree met bellentableau, videofoon, trappenhuis, en liftinstallatie.

2e verdieping:
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de entree van het appartement met het 3e terras. In de ruime hal met garderobe bevinden zich de toegangsdeuren naar alle vertrekken. De moderne badkamer uitgevoerd met een verlaagd ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, elektrische designradiator en vloerverwarming. De master bedroom heeft een vaste kastenwand en toegang tot de badkamer. De overige 2 slaapkamers bieden gebruiksmogelijkheden naar keuze zoals werkkamer of logeerkamer. Toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en wastafel, vaste kast met opstelling CV-combiketel en de bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal wordt u verrast door de royale living met zeer hoog plafond, hoge raampartijen, gashaard en schuifpui naar het ruime dakterras. Deze is overdekt waardoor u nog meer tijd “buiten” kunt vertoeven.
De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek en geeft toegang tot het 2e terras. De luxe inbouwkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte in de kastenwand alsmede de diverse boven- en onderkasten.

Bijzonderheden:
- Royaal penthouse met hoog afwerkingsniveau en 3 dakterrassen waardoor altijd wel zon of schaduwplek te vinden is.
- Op loopafstand van de Lochemse Enk en de Lochemse berg met vele wandelroutes
- Bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: 179 m², gebouw gebonden buitenruimte: 58 m², inhoud: 591 m³, externe bergruimte: 13 m²
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2009)
- Energielabel: klasse A, volledig geïsoleerd, airconditioning (2020, 7 Kw), 15 zonnepanelen (2022)
- Eigen fietsenberging en 2 overdekte parkeerplaatsen inclusief EV-oplaadpunt
- Gezonde VVE, bijdrage per maand: € 364,-
- Voor uitgebreide info, zie eigen website: www.vanlutterveltplein4r.nl

Aanvaarding: in overleg